Vente Maison 235 000 € Saint-Rémy (79410)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 808 €/m²
NC
NC
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13030158
4
1 808 €/m²
NC
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Maison, 4 chambres, garage et jardin clos
Cette maison semi-enterrée, d'une surface d'environ 130 m², est nichée sur un vaste terrain clôturé de 1000 m², offrant intimité et tranquillité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La pièce s'ouvre sur une belle et spacieuse terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit, offre quatre chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Le sous-sol de la maison abrite un grand garage, offrant un espace de stockage généreux, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir des invités ou pour un usage polyvalent. Le portail électrique assure un accès sécurisé à la propriété, tandis que le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Taxe foncière :1084€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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