Vente Maison 238 000 € Saint-Rémy (79410)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 587 €/m²
421 m²
NC
1283374
21/04/2023
21/05/2024
13 mois
3991772
3
2 587 €/m²
421 m²
NC
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Maison 5 pièces de 92 m² à saint-rémy (79410)
iad France - Gaëlle Noel vous propose : ** SOUS OFFRE ACCEPTÉE **
- BEAU PAVILLON RÉCENT !! Vous recherchez un PLAIN PIED, alors venez visiter sans plus attendre cette Belle Construction de 2022 aux normes thermique RT2012 d'une superficie de 92 m² environ habitable sur la commune de SAINT REMY, situé environ à 8 min de NIORT.
- L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec rangement et WC avec son lave main.
- Vous apprécierez sa pièce de vie très lumineuse d'une surface de 47 m² environ, Salle à manger et Salon ouvrant sur une belle cuisine contemporaine toute équipée et donnant accès sur une grande terrasse à aménager de 50 m² environ. - Le coin nuit dispose de 2 chambres avec 1 jolie salle de bain moderne équipée d'une baignoire et meuble double vasque.
Ainsi q'une confortable Suite Parentale, avec dressing et salle d'eau, avec sa grande baie ouvrant sur la terrasse !
- Un Garage attenant avec son portail sectionnel motorisé vous permettra d'avoir une surface de rangement complémentaire.
- Extérieurs à finir d'aménager avec une vaste terrasse de 50 m² environ déjà existante...très agréable à l'approche des beaux jours ! - EQUIPEMENTS : Adoucisseur d'eau, chauffage Pompe à Chaleur Réversible, Double vitrage, menuiseries aluminium couleurs, Volet roulants électriques connectés avec Domotique et centralisation, Tout à l'égout. - SES ATOUTS : Proche de Niort avec accès direct et donc des services, écoles et commerces. ** Logement très économique (DPE classification A A) avec confort au style contemporain et connecté. VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!
* A voir rapidement *
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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