Vente Maison
40 500 €
Saint-Martin-du-Fouilloux (79420)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
372 €/m²
1 202 m²
NC
1514122
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109782
4
372 €/m²
1 202 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 109 m² à saint-martin-du-fouilloux (79420)
iad France - Steve Jaulin vous propose : SAINT MARTIN DU FOUILLOUX (A proximité de Vasles), MAISON DE VILLAGE DE 109 M², comprenant au rez-de-jardin, une cuisine ouvrant sur un salon séjour, une salle d’eau avec toilettes sèches, une chambre, l’ancienne salle de bain, et un cellier. A l’étage, deux grandes chambres. Une grange, un garage et un puits viennent compléter l’ensemble sur un terrain de 1200 m². Idéal pour premier achat ou investisseurs, CETTE MAISON N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR POURSUIVRE SA RENOVATION !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Fouilloux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 40 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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