Vente Maison 159 120 € La Chapelle-Saint-Laurent (79430)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 007 €/m²
1 580 m²
NC
29417
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13180308
4
1 007 €/m²
1 580 m²
NC
Pavillon à rafraichir centre bourg
Commerces et services à distance de marche pour ce pavillon à rafraichir sur un beau terrain de 1580m2. 10 mns de Bressuire, 40 mns de Niort. RDC : Grande entrée (11m2), cuisine qui s'ouvre sur la terrasse côté Sud, séjour de 33,8m2 avec cheminée/poêle à bois, salle à manger, wc et salle de bains. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres avec charpente apparente, un wc et une salle d'eau. Garage, chaufferie et buanderie en sous-sol. Chauffage central fioul, simple vitrage. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Saint-Laurent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 120 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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