Vente Maison 64 000 € Courlay (79440)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
736 €/m²
571 m²
NC
29354
03/05/2024
19/05/2024
19 jour
13094794
2
736 €/m²
571 m²
NC
Maison 2 chambres centre bourg
Visite virtuelle disponible - Au coeur du village de Courlay, maison de ville en pierre avec terrasse et jardin sur l'arrière. Actuellement utilisée comme maison secondaire, ce bien a conservé son caractère avec une belle cheminée ancienne dans le séjour (34,5m2). Cuisine séparée, salle de bains et wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres d'env. 14m2 chacune. Grenier aménageable (salle de bains en cours de réalisation). Simple vitrage, chauffe-eau gaz, tout à l'égout. Cave sous le séjour. Accès à la terrasse depuis la cuisine. Jardin en longueur avec un accès à la voirie. Parking en façade. Commerces à proximité immédiate, 15 minutes de Bressuire. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 240 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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