Vente Immeuble 270 000 € Melle (79500)
- 169 m²
- 7 Pièce(s)
1 598 €/m²
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1521994
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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1 598 €/m²
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Immeuble de 169 m² à melle (79500)
iad France - Aurélie Malet vous propose : 2 Appartements de 65m² environ et de 23.44m² environ, Plus Deux Locaux Commerciaux Loués, Sans Travaux, en Plein Centre de Melle
À la recherche d'appartements prêt à emménager au cOEur de Melle ? Ne cherchez plus ! Cette belle opportunité vous attend.
???? Cet appartement de 65m² environ offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une vie urbaine dynamique. Pièce de vie , une chambre, une salle d'eau.
Situé dans un immeuble au niveau du centre de Melle, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, services, tout est à portée de main.
Le deuxième appartement se compose d'une pièce de vie , une salle d'eau. De plus, aucun travaux à prévoir ! Ces appartements sont prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Et ce n'est pas tout ! En plus des appartements, vous bénéficiez de deux locaux commerciaux déjà loués, ce qui vous assure un revenu supplémentaire régulier.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Malet EI (ID 67534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911773059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Melle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Melle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Melle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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