Vente Maison 75 000 € Saint-Jouin-de-Marnes (79600)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
551 €/m²
20 m²
NC
1506411
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109762
3
551 €/m²
20 m²
NC
Maison 5 pièces de 136 m² à saint-jouin-de-marnes (79600)
iad France - Julien Goubeau vous propose : SAINT-JOUIN-DE-MARNES-Maison de village rénovée entièrement en 2001 d'une surface habitable de 151 m2 environ comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée, lingerie, Wc, salon/séjour d'une surface de 33 m2 environ. A l'étage un couloir vient desservir trois chambres, salle de bains avec Wc. Grenier aménageable d'une surface de 40 m2 environ
A l’extérieur vous trouverez une courette avec une dépendance.
Côté technique: chauffage central au fioul/Huisseries double vitrage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jouin-de-Marnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jouin-de-Marnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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