Vente Maison 85 000 € Mauléon (79700)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 417 €/m²
50 m²
NC
1522392
10/05/2024
17/05/2024
10 jour
13149409
2
1 417 €/m²
50 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 60 m² à mauléon (79700)
iad France - Lydie Froger vous propose : Située à Mauléon Centre bourg, 2mn de la 2x2 voies, 15mn de Cholet et Bressuire, 25mn du Puy-du-Fou. Petite maison de 60m² environ sur 3 niveaux, exposée Sud-Ouest et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée présente la pièce de vie de 20m² environ, 1 chambre et une salle d’eau rénovée au 1er étage, 1 chambre et un bureau au dernier étage. La toiture a été refaite et isolée, les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la pièce de vie sera à aménager avec une belle hauteur sous plafond, le chauffage au fuel sera à revoir, le tout à l'égout est aux normes. Il n'y a pas de garage, pas de jardin. Le plus, une exposition Sud-Ouest avec une vue magnifique, et un grand espace de parking pour plusieurs voitures dans la rue. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger EI (ID 27351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauléon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauléon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mauléon (79700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 127 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 148 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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