Vente Maison 122 000 € La Mothe-Saint-Héray (79800)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 109 €/m²
15 m²
NC
72763DHI1445
01/05/2024
14/05/2024
14 jour
13084602
4
1 109 €/m²
15 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces la mothe-saint-héray 110m²
Maison dans le centre de La Mothe Saint Héray de 110 m². chambres et Garage, au pied des commerces, des écoles jusqu'au collège, du pôle Santé.
À 10 minutes de Saint-Maixent-l'École, de la gare TGV et de l'autoroute A10 et A83.
Maison lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : • Une grande entrée avec un WC indépendant
• Une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et deux grandes baies qui donnent sur une cour exposition sud-ouest • Un garage carrelé avec un coin buanderie
À l’étage :
• 3 chambres dont deux avec mezzanine (pour faire des chambres supplémentaires, des bureaux ou des dressing…) Donc un total de 5 pièces à l'étage (deux mansardée)
• Une salle de bain avec WC
Le plus :
• Un garage • Isolation faite, fenêtre en double vitrage, extérieur et très bon emplacement. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Mothe-Saint-Héray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Mothe-Saint-Héray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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