Vente Maison 64 800 € La Mothe-Saint-Héray (79800)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
545 €/m²
203 m²
NC
72609DHI1445
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070087
3
545 €/m²
203 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces la mothe-saint-héray 119m²
Maison de 119 m², pièces avec un accès différents :
Professions libérales.
3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain: dans le centre de La Mothe Saint Héray à rénover, au pied des commerces, des écoles jusqu'au collège, du pôle Santé.
À 10 minutes de Saint-Maixent-l'École, de la gare TGV et de l'autoroute A10 et A83.
Cette maison se compose au RDC :
• Une grande entrée
• Un salon
• Une salle à manger
• Une cuisine
• Une salle d’eau avec WC
• Une cour exposée sud-est
• Une cuisine d’été avec une chaufferie/buanderie et un grenier (accès indépendant)
À l’étage :
• Un palier qui dessert 3 chambres • Une salle de bain avec WC
Au 2ème :
• Un grand grenier aménageable. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Mothe-Saint-Héray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Mothe-Saint-Héray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 968 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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