Vente Maison 215 000 € La Mothe-Saint-Héray (79800)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 344 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101185
4
1 344 €/m²
NC
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Maison en pierre 4 chambres garage et dependance a la mothe saint heray !
Venez découvrir à La Mothe Saint-Héray, cette belle propriété d'environ 160 m2 nichée sur un terrain clos de plus de 1600 m2 avec dépendance de 50 m2, un garage de plus de 30 m2, un porche et un accès sur la rivière. Cette maison de caractère rénové entièrement comprend au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à granule, une buanderie, dressing, salle de bain et wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 belles chambres dont une de plus de 20 m2. Au second, deux autres chambres avec dressing. L'authenticité est au rendez vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Mothe-Saint-Héray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Mothe-Saint-Héray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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