Vente Maison 101 000 € Souvigné (79800)
- 166 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
608 €/m²
6 883 m²
NC
854497
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13060169
4
608 €/m²
6 883 m²
NC
A vendre maison à rénover 166 m² à souvigne
Bienvenue à Souvigné, commune agréable à l'environnement verdoyant.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui sera à rénover pour une surface habitable de 166m² sur une parcelle de 6883m².
Une vaste entrée vous accueillera distribuant une cuisine spacieuse d'une part et un séjour d'autre part, un WC viendra compléter le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier vous donnera accès à trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'à une salle d'eau.
Une quatrième chambre se situe en rez-de-jardin partie attenante mais non-communicante à l'heure actuelle.
En extérieur, plusieurs dépendances, préau ainsi qu'une stabulation viendront meublés un jardin apaisant aux différentes variétés d'arbres afin de passer d'agréables moments à l'ombre de ces derniers et apprécier pour certains d'entre eux leurs fruits.
La rénovation ne vous effraie pas?
Vous cherchez de l'espace?
Amoureux de la nature, je n'attends que vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854497)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Souvigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Souvigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 101 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 94 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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