Vente Appartement 100 000 € Amiens (80000)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
3 448 €/m²
NC
NC
72201DHI954
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070054
NC
3 448 €/m²
NC
NC
Appartement vente 1 pièce amiens 29m²
A saisir, magnifique studio meublé de 29m² situé en plein cœur d'Amiens. Ce bien, prêt à accueillir immédiatement son nouveau propriétaire, est proposé à un prix attractif de 100 000 euros. Idéalement conçu, ce studio optimisé dispose d'une pièce principale spacieuse pouvant abriter à la fois un espace nuit, un coin salon ainsi qu'un espace de travail. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement, vous offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie citadin.
Touche rare pour un appartement en centre-ville, ce bien est doté d'une terrasse privée, idéal pour profiter des beaux jours. C'est un véritable espace de vie supplémentaire, donnant sur les toits de la ville. Actuellement le studio est loué par un jeune travailleur.
Outre son côté mitoyen qui favorise un mode de vie convivial et sécurisé, l'appartement comprend également un garage. On sait à quel point une place de stationnement en centre-ville s'apparente à un luxe. Idéalement situé, l’appartement est à proximité des commerces, des transports et des lieux culturels d'Amiens, un avantage indéniable pour une vie urbaine de qualité. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement, cette opportunité est à saisir sans tarder.
Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par José Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Amiens (80000)
Amiens est une ville diversifiée avec de nombreuses opportunités de par sa proximité avec Paris, les facultés qu'elle abrite et son programme de transition énergétique. Le coût de l'immobilier à Amiens est déterminé par un certain nombre de facteurs. Premièrement, le type de bien locatif et sa localisation par rapport au centre-ville ont un impact significatif. Certaines zones sont plus riches que d'autres, avec des prix plus élevés, et un tiers de la population vit dans des logements locatifs. Dans les quartiers à forte demande, l'investissement immobilier locatif est donc plutôt attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Amiens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amiens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amiens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Amiens (80000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 92 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 70 000 €, et celle la plus chère, qui est de 113 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0