Vente Appartement 133 000 € Amiens (80000)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 705 €/m²
NC
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05/05/2024
18/05/2024
14 jour
13102796
2
1 705 €/m²
NC
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Appartement - 78m² - 3 Pièces
Magnifique appartement de type T3 de 78m² ! Incroyablement lumineux avec ses multiples portes fenêtres donnant accès à une vue dégagée sur le parc de la Hotoie.
Très spacieux il possède une grande pièce de vie, une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres, une belle salle bain ainsi qu'un dressing avec rangement inclus.
Avec cet appartement vous possédez également une place de parking réservée ainsi qu'une cave pour stocker vos biens.
Les + : - Ce bien fait parti d'une résidence tenu par un gardien en tout temps, disponible pour répondre à vos besoins.
- L'accès direct au parc de la Hotoie via un chemin d'accès sécurisé. - 5 min à pieds du centre ville d'Amiens et de ses nombreuses activités, (le Zoo, le Zénith, le Coliseum…)
- 7 min en voiture de la gare de péage d'Amiens-Ouest ( autoroute sortie N°19 )
- Pas de travaux à prévoir, juste à mettre à votre goût ! Dans les charges co-pro sont inclus : Le gaz, eau froid/eau chaude, et les communs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : E , 235 kWhEP/m²/an
Score GES : E , 50 kgepCO2/m²/an
Ce bien est affiché au prix de 133 000 € HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 233381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VAN VLAENDEREN (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 984 627 513.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez moi au 06.99.59.17.37 ou par mail : M.vanvlaenderen@bskimmobilier.com
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A propos de la ville de Amiens (80000)
Amiens est une ville diversifiée avec de nombreuses opportunités de par sa proximité avec Paris, les facultés qu'elle abrite et son programme de transition énergétique. Le coût de l'immobilier à Amiens est déterminé par un certain nombre de facteurs. Premièrement, le type de bien locatif et sa localisation par rapport au centre-ville ont un impact significatif. Certaines zones sont plus riches que d'autres, avec des prix plus élevés, et un tiers de la population vit dans des logements locatifs. Dans les quartiers à forte demande, l'investissement immobilier locatif est donc plutôt attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Amiens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amiens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amiens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Amiens (80000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 181 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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