Vente Maison 199 500 € Amiens (80000)
- 103 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 937 €/m²
50 m²
NC
1508262
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118260
2
1 937 €/m²
50 m²
NC
Maison de ville 3 pièces de 103 m² à amiens (80000)
iad France - Maguy FRIAS vous propose : Maguy Frias iad France vous propose cette amiénoise à rafraîchir, très bien située sur le boulevard de Beauvillé proche du centre de ville, de la gare et du Parc Saint Pierre.
Elle est composée d'une très belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire puis un wc séparé. Au premier étage un grand palier desservant une belle chambre avec des placards encastrés.
Au second une très grande chambre et un espace grenier. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte,d'un agréable jardinet et d'un atelier.
Chauffage central au gaz de ville datant de 2023.
Taxe Foncière: 1233 €
Venez vite découvrir cette jolie maison de ville en plein cOEur d'Amiens!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maguy FRIAS EI (ID 61228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 492232913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Amiens (80000)
Amiens est une ville diversifiée avec de nombreuses opportunités de par sa proximité avec Paris, les facultés qu'elle abrite et son programme de transition énergétique. Le coût de l'immobilier à Amiens est déterminé par un certain nombre de facteurs. Premièrement, le type de bien locatif et sa localisation par rapport au centre-ville ont un impact significatif. Certaines zones sont plus riches que d'autres, avec des prix plus élevés, et un tiers de la population vit dans des logements locatifs. Dans les quartiers à forte demande, l'investissement immobilier locatif est donc plutôt attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Amiens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amiens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amiens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Amiens (80000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 245 300 € et son prix moyen au m² est de 2 250 €/m².
L'écart de prix est de 100 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 500 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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