Vente Immeuble 397 000 € Abbeville (80100)
- 654 m²
607 €/m²
NC
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75008137780
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
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Achat vente immeuble de rapport abbeville
A vendre belle demeure de charme du XIII eme face à la Somme proche des commodités et proche du de la baie de Somme. Pour investisseur ou résidence principale d'une surface au sol de 654 m2. Pas d'extérieur grand porche des travaux à prévoir. A voir rapidement!!! Réf. 21587 Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle & Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : NÉGOCIATEURS PRIUM CITY RCS PARIS 828 830 992
* Honoraires : 4.47% TTC inclus charge acquéreur (380 000 hors honoraires).
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abbeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abbeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.naosimmobilier.com
- 81 Boulevard Saint Michel
- Paris - 75005