Vente Maison 384 500 € Abbeville (80100)
- 214 m²
- 8 Pièce(s)
1 797 €/m²
NC
NC
23/12/2023
02/05/2024
4 mois
11148840
NC
1 797 €/m²
NC
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Maison - 8 pièces - 214m²
Situé dans un quartier prisé d'Abbeville, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible. Proche de la nature, elle offre une exposition Sud-Ouest recherchée. Les commodités de la ville sont aisément accessibles, offrant ainsi un équilibre entre calme et proximité des services. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec salle à manger/salon, d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau et wc. A l'étage, le couloir dessert 6 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le tout, sur un sous sol avec un garage pour 2 voitures, une chaufferie, une cave à vin et un atelier. Ce bien jouit d'un bel extérieur de 1370m² avec jardin arboré et d'une belle terrasse idéalement exposée. Prévoir un rafraîchissement dans quelques pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHALMIN, Tél. : 0699743926, E-mail : laure.chalmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 979 632 866
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abbeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abbeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 384 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 353 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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