Vente Maison 91 500 € Abbeville (80100)

  • 60 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
1 525 €/m²
Terrain
71 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
852735
Référencée le
03/04/2024
Mise à jour le
11/04/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
12956445
Référencée le : 03/04/2024
Mise à jour le : 11/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 525 €/m²
Terrain
71 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison 60 m² à abbeville

Jolie maisonette sur trois niveaux en plein centre ville,60 m2 bien exposée avec un jardinet.
La maison est à restaurer ,à isoler et à mettre au gout du jour.
A visiter rapidement car très recherché dans ce secteur..
Appelez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852735)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 235 €, soit un prix net vendeur de 83 265 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 91 500 € et prix maximum de 134 500 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Abbeville est de 98 500 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 91 500 €, soit 7.11% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

91 500 €
91 500 €
98 500 €
134 500 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
8 119 €
Coût d'aquisition estimé
99 619 €

Les frais de notaire représentent environ 8.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 265 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 118 €
- Taxe communale additionnelle
1 098 €
- Taxe nationale
98 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
92 €
Total
5 405 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 354 €
- Débours
1 360 €
Total
2 714 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Abbeville (80100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 96 395 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 50 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 129 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
70 000 € ~ 95 000 €
7
88 321 €
95 000 € ~ 120 000 €
3
104 167 €
120 000 € ~ 145 000 €
1
129 600 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2022
29
108 587
1651
2021
35
103 532
1567
2020
35
90 261
1397
2019
20
89 064
1352
2018
30
123 226
1909
2017
8
103 231
1585
2016
24
88 704
1344
2015
24
80 048
1237
2014
18
108 873
1710

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance