Vente Maison 105 500 € Abbeville (80100)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 227 €/m²
2 273 m²
NC
2383
09/04/2024
05/05/2024
27 jour
12984651
3
1 227 €/m²
2 273 m²
NC
Proche abbeville - longere avec dependances
Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER vous propose cette belle longère avec terrain et dépendances, comprenant :
-Au rez-de-chaussée: Séjour, salon, cuisine trois chambres, salle de douche, WC;
Etage : Grenier.
Porche, grange, étables, jardin, pelouse, verger, cave/chaufferie.
Chauffage central fioul, fenêtres bois simple vitrage.
Classe énergie G (logement à consommation énergétique excessive).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Abbeville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abbeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abbeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Abbeville (80100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 121 064 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 200 €, et celle la plus chère, qui est de 160 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.acd-immobilier.com
- 35 Rue Pierre Sauvage
- Abbeville - 80100