Vente Maison 169 000 € Berteaucourt-lès-Thennes (80110)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 857 €/m²
330 m²
NC
1511542
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
1 857 €/m²
330 m²
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Maison de ville 4 pièces de 91 m² à berteaucourt-lès-thennes (80110)
iad France - Maguy FRIAS vous propose : Maison de Ville de 91m² - 3 Chambres dont deux de plain pied - Jardin Entièrement Rénovée VENDUE LOUÉ avec un locataire entré sur un bail datant du 27 mai 2023 avec un loyer de 760 €.
Charmante maison de ville rénovée située à Berteaucourt-lès-Thennes, vous offre au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert, confortable et lumineux avec le séjour et la cuisine entièrement aménagée de plus de 52 m2 qui apportent une touche chaleureuse à ce bien, deux chambres de plain pied avec dressing, wc séparé et salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
A l'étage: une chambre sous mansarde et un grenier aménageable.
Bénéficiant du chauffage individuel électrique ainsi que d'un insert à bois vous vivrez dans un confort optimal. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et des volets électrique pour répondre à tous vos besoins numériques. Un jardin de plus de 300 m2 avec une magnifique terrasse seront vous séduire.
Taxe Foncière: 660€ Cette maison de ville est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Une belle opportunité à saisir dans un quartier paisible de Berteaucourt-lès-Thennes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205.2 et GES A indice 2.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maguy FRIAS EI (ID 61228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 492232913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berteaucourt-lès-Thennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berteaucourt-lès-Thennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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