Vente Maison 335 000 € Rue (80120)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 219 €/m²
NC
NC
62930
16/09/2023
17/05/2024
8 mois
7845387
4
2 219 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Rue (80120)
Jean-Philippe DROUILLON vous propose cette maison familiale. Ses espaces bien pensés et son agencement fonctionnel en font un lieu de vie idéal pour une famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette demeure selon vos goûts et besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon, offrant un espace convivial pour les moments en famille et entre amis, d'une salle d'eau, un WC et d'une lingerie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse par une baie vitrée à galandage
Vous apprécierez le cadre de vie agréable de cette maison, ainsi que la proximité de toutes les commodités du centre-ville de Rue. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu'offre cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON, EI, agent commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d’Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000