Vente Maison 197 500 € Vauchelles-les-Quesnoy (80132)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 936 €/m²
1 200 m²
NC
1529661
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149471
3
1 936 €/m²
1 200 m²
NC
Maison 5 pièces de 102 m² à vauchelles-les-quesnoy (80132)
iad France - Delphine Streich vous propose : Maison de 1975 d'une superficie de 102 m² construite sur sous sol avec garage, située dans un village proche d'Abbeville au calme et d'orientation plein sud sur une parcelle de 1200 m² arborée et close. Accès autoroute A16 très proches. Au rez de chaussée nous trouvons 1 entrée, une salle salon de 50 m² avec pluie de lumière donnant sur une terrasse sans vis à vis au calme et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un WC.
Au premier étage un pallier donnant sur une salle de bain et trois chambres. La maison est équipée de double vitrage sur la totalité des menuiseries, porte de garage motorisée.
Equipée du gaz de ville, cette maison ne prévoit pas de gros travaux, venez la visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Streich EI (ID 80028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vauchelles-les-Quesnoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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