Vente Maison 176 700 € Saint-Riquier (80135)

  • 89 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
1 985 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
27/03/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12927454
Référencée le : 27/03/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 985 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison de ville 89 m2 avec jardin

Je vous présente en nouveauté cette maison de ville de 89 m2 située dans la commune de Saint-Riquier. Bourg tous commerces, réputé pour son tourisme et sa proximité avec Abbeville, l’endroit est idéal pour y poser ses valises ! Une rénovation totale, une décoration soignée, un lieu où on se sent bien. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie ouverte avec espace salle à manger & salon, d’une cuisine équipée / aménagée récente, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc indépendant et d’un bureau pouvant également faire office de petite chambre pour apporter une autonomie de plain-pied. À l’étage, un couloir desservant deux chambres aux volumes généreux et un accès au grenier. Un espace à aménager selon vos projets et vos envies. Côté extérieur, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, une grande dépendance divisée en buanderie, abri de jardin et cuisine d’été pour savourer vos meilleurs barbecues. Un jardin clos avec au bout la possibilité de créer un garage pour y stationner un véhicule. Le tout sur une parcelle de 307 m2. N’hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 044 €, soit un prix net vendeur de 165 656 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 968 €
Coût d'aquisition estimé
190 668 €

Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 656 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 952 €
- Taxe communale additionnelle
2 120 €
- Taxe nationale
188 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
177 €
Total
10 437 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 171 €
- Débours
1 360 €
Total
3 531 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
158 250
1659
2022
2
82 000
848
2021
1
105 000
1141
2020
2
86 500
927
2019
2
169 750
1812
2018
1
110 000
1134
2017
4
91 500
1012
2016
2
132 500
1371
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Safti