Vente Maison 304 000 € Le Translay (80140)
- 200 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 520 €/m²
1 200 m²
200 m²
V1140050364
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086404
3
1 520 €/m²
1 200 m²
200 m²
Maison - 200 m² hab - 3 ch - garage de 150 m² - zéro travaux.
*** BAISSE DU PRIX *** Secteur OISEMONT, Loft de plain-pied de 200m², 6 pièces dont 4 CH dans un village calme.
Idéal pour artisan ou garagiste. Terrain gravillonné permettant le passage de véhicules, même lourds.
Accessible PMR.
*** Séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée : 110 m², - 2 CH de 20 m² et 21 m², - Suite parentale de 21 m² avec sa propre salle d'eau de 8 m², - SBD avec douche de 16 m², - Buanderie / dressing , - WC séparé.
*** Garage / Hangar de 105 m² avec WC, + un pièce aménagée dans grenier dont accès par le garage.
*** Garage de 150 m², - Parking extérieur, - Pas de pelouse, - Terrain d’environ 1200 m².
*** Chauffage électrique + Poêle à granulé, - Fosse septique, - Les fenêtres sont Alu double vitrage avec volets roulants électrique, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 790 EUR.
*** DPE en C.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 304 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Translay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Translay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 280 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700