Vente Maison 184 500 € Senarpont (80140)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
1 367 €/m²
NC
NC
01/05/2024
15/05/2024
14 jour
13084516
NC
1 367 €/m²
NC
NC
Maison familiale, lumineuse, et calme
Situé à 30 mn d'Abbeville, 40 mn d'Amiens, 50 mn de Rouen, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible en campagne. La ville bénéficie d'une situation idéale, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les habitants pourront facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux services de proximité dans les environs. De plus, l'orientation Est-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les caractéristiques extérieures de cette propriété incluent un terrain de 761 m², offrant amplement d'espace pour les activités en plein air ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La façade en enduit donne un aspect moderne et soigné à la maison, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une excellente durabilité. Les trois places de parking offrent un grand avantage pour les propriétaires de voitures. On dispose également de deux dépendances de stockage et atelier. Passons maintenant à l'intérieur de la maison, qui présente de nombreuses caractéristiques intéressantes. Vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/salle à manger spacieux, une salle de bain avec douche, deux toilettes séparées, une buanderie pratique et cinq chambres dont une au rez-de-chaussée. Le tout est chauffé par un poêle à granulés. Les sols en carrelage et en parquet ajoutent une touche de modernité et de chaleur à l'ensemble de la maison. Les baies vitrées, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, dotées de volets roulants offrent une excellente isolation thermique et phonique, et apportent une belle luminosité à chacune des pièces. Enfin, la cuisine équipée et les aménagements pratiques ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette maison confortable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TROUDE, Tél. : 06 10 05 97 85, E-mail : pascal.troude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 414 252 031
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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