Vente Maison 257 500 € Senarpont (80140)
- 155 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 661 €/m²
9 000 m²
155 m²
V1140055218
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13086405
5
1 661 €/m²
9 000 m²
155 m²
En exclusivite ! secteur sénarpont : ancienne ferme avec maison de 155 ,m² hab sur terrain de 9.000 m²
Uniquement chez 3%.COM : Secteur Senarpont : Ancienne ferme, idéale pour cavaliers : se composant d'une grande maison des années 1950-60, A rafraichir. 155 m² et 5 CH sur sous sol complet, nombreuses dépendances dont 1 hangar, et le tout sur 9.000 m², essentiellement de la pature.
MAISON : Rdc (sur-élevé) Entrée, 1 CH ( ou 1 bureau), cuisine aménagée équipée, coin repas, séjour double, avec cheminée et poutres apparentes.( 38 m² pour le salon + la salle à manger), 1 seconde CH avec lavabo. WC indépendant. A l'étage : palier deservant 3 CH et une salle d'eau. Quelques espaces de rangement. Les chambres font toutes entre 13 et 15 m². Double vitrage partout. Volets roulants partout.
Maison habitable en l'état meme si un petit rafraichissement serait un plus. DPE en E. Chauffage central fioul. Chaudière récente. Sous sol complet, partiellement en rez de jardin. ( 2 pièces avec fenetres et ouvrant direment sur le jardin)
EXTERIEURS : Nombreuses dépendances, garages, remises, + HANGAR de 150 m² avec débord (abris accolés) de 70 m² pouvant faire abris de pature.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 257.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Senarpont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Senarpont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 338 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700