Vente Maison 154 800 € Senarpont (80140)
- 176 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
881 €/m²
600 m²
176 m²
V1140050487
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086417
4
881 €/m²
600 m²
176 m²
Jolie maison de caractère 170 m² - a renover + isoler. 4 ch - petit terrain de 500 m² env. dépendance
Proche Oisemont / Senarpont : Joli petit village calme, grande maison de caractère avec 4/5 CH et grand séjour de 50 m² avec cheminée centrale. Dépendance. 500 m² de terrain.
***RdC : Séjour double avec cheminée bois , salle a manger ( poele granulés) , Cuisine indépendante.
***A l'étage 4 CH dont 1 avec douche, et 1 salle de bain à revoir totalement. 1 Bureau.
***Grenier isolé laine de verre . Dépendance ok pour camping car. Terrain d'env. 500 m² partiellement en herbe, partiellement en gravillons. Toiture ok. Prévoir travaux d'isolation ( DPE en F). Des travaux mais fort potentiel.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 154.800 € HAI *** (honoraires inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Senarpont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Senarpont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 154 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700