Vente Maison 240 000 € Bosquel (80160)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 791 €/m²
2 640 m²
NC
1501532
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146043
3
1 791 €/m²
2 640 m²
NC
Maison 5 pièces de 134 m² à bosquel (80160)
iad France - Angélique Marchand vous propose : NOUVEAU Charmante Maison Familiale avec Jardin Venez découvrir cette charmante maison familiale rénovée avec des matériaux de qualité, offrant confort et convivialité dans un cadre paisible au Bosquel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une arrière-cuisine ainsi que des toilettes séparées et une porte de service donnant sur le jardin. À l'étage, un joli palier en parquet massif dessert trois chambres accueillantes et une grande salle de bains familiale. Au second vous trouverez un grenier spacieux pouvant être aménagé. Coté extérieur vous profiterez d'un grand jardin pour les beaux jours et d'une magnifique terrasse en bois.. La dépendance ainsi que la cave intérieure et le garage ajoutent des possibilités de rangement et de stockage. Rénovée avec goût, cette maison allie harmonieusement charme traditionnel et modernité. Idéale pour une famille, elle offre des volumes généreux et des espaces lumineux. Située dans un environnement calme, proche des commodités, c'est une opportunité rare sur le secteur ?. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchand EI (ID 24811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809705395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bosquel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bosquel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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