Vente Maison 240 000 € Bosquel (80160)

  • 134 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 791 €/m²
Terrain
2 640 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1501532
Référencée le
10/05/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13146043
Référencée le : 10/05/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 791 €/m²
Terrain
2 640 m²
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces de 134 m² à bosquel (80160)

iad France - Angélique Marchand vous propose : NOUVEAU Charmante Maison Familiale avec Jardin Venez découvrir cette charmante maison familiale rénovée avec des matériaux de qualité, offrant confort et convivialité dans un cadre paisible au Bosquel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une arrière-cuisine ainsi que des toilettes séparées et une porte de service donnant sur le jardin. À l'étage, un joli palier en parquet massif dessert trois chambres accueillantes et une grande salle de bains familiale. Au second vous trouverez un grenier spacieux pouvant être aménagé. Coté extérieur vous profiterez d'un grand jardin pour les beaux jours et d'une magnifique terrasse en bois.. La dépendance ainsi que la cave intérieure et le garage ajoutent des possibilités de rangement et de stockage. Rénovée avec goût, cette maison allie harmonieusement charme traditionnel et modernité. Idéale pour une famille, elle offre des volumes généreux et des espaces lumineux. Située dans un environnement calme, proche des commodités, c'est une opportunité rare sur le secteur ?. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchand EI (ID 24811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809705395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 000 €, soit un prix net vendeur de 225 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
18 314 €
Coût d'aquisition estimé
258 314 €

Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 800 €
- Taxe communale additionnelle
2 880 €
- Taxe nationale
256 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
240 €
Total
14 176 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 778 €
- Débours
1 360 €
Total
4 138 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
252 000
1800
2022
1
253 000
1888
2021
0
0
0
2020
2
227 500
1736
2019
0
0
0
2018
2
152 150
1114
2017
0
0
0
2016
1
192 000
1422
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Iad France