Vente Maison 120 000 € Caix (80170)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 165 €/m²
367 m²
NC
1506689
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120157
2
1 165 €/m²
367 m²
NC
Maison 4 pièces de 103 m² à caix (80170)
iad France - Guillaume Thomas vous propose : Située à Caix, cette charmante maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 103 m² environ, cette propriété comprend de beaux espaces, idéal pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un lumineux salon/ salle à manger, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une pièce à rénover selon vos envies( avec possibilité de crée une autonomie de plain pied et un garage pratique pour stationner votre véhicule.
À l'étage, deux grandes chambres et un pallier offrent des espaces de repos et de travail confortables.
Les huisseries en bois et PVC double vitrage assurent une isolation efficace, garantissant ainsi votre confort thermique et acoustique.
Profitez également d'un agréable jardin d'environ 300 m², parfait pour les moments de détente en plein air et les activités en famille.
Le chauffage est assuré par un chauffage centrale au fuel.
Cette maison représente une opportunité unique pour créer votre cocon familial dans un environnement paisible et convivial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 260 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas EI (ID 35815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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