Vente Maison 134 500 € Gamaches (80220)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 747 €/m²
550 m²
77 m²
V1140055471
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086423
2
1 747 €/m²
550 m²
77 m²
Secteur gamaches : pavillon plain-pied à rafraichir. 2 ch - garage.
Proche Gamaches : Pavillon de 77 m² hab de plain-pied, non mitoyen, 2 CH - Garage. Entrée, Séjour double de 28 m², cuisine séparée de11 m², 2 CH de 11 et 12 m², petite salle d'eau, wc indépendant. Garage attenant à la maison, Grande dépendance ( 30 m²) en parpaings avec une petite cave, Idéal pour un premier achat. Prévoir des travaux d'isolation. ( DPE en F), grenier non aménageable (toit 4 pentes).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 134.500 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gamaches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gamaches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700