Vente Maison 252 000 € Maisnières (80220)
- 169 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 491 €/m²
2 641 m²
NC
V1140054412
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086412
4
1 491 €/m²
2 641 m²
NC
Axe feuquières / gamaches : pavillon zero travaux 4 ch sur 2600 m² de terrain
Proche Gamaches : Pavillon de 2005 ZERO TRAVAUX ! Belles prestations. 3 / 4 CH - 170 m² hab.
*** Rdc : Belle entrée, séjour de 31 m² avec cheminée et ouvrant sur petite véranda. Cuisine séparée de 15 m² aménagée et équipée. - 1 grde CH - 1 salle de bain (douche et baignoire), - une petite pièce servant de laverie / buanderie. -wc indépendant.
***Etage : palier, 2 grande CH - salle d'eau (douche) - wc indépendant - une grande pièce de 20 m². Dressing.
*** Garage attenant carrelé, porte électrique, point d'eau, cellier, 2 V. - 2600 m² de terrain. Chalet (extérieurement à repeindre, intérieurement impécable), - dépendance en parpaings servant d'atelier.
*** Chauffage électrique de qualité, récent, et commandable à distance. Volets électriques (également gérables à distance), Tondeuse robot Husqwarna gros modèle. Terrain avec nombreux arbres fruitiers.
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 252.000 € *** (Honoraires d'agence 3% inclus dans le prix indiqué et à la charge de l'acquéreur )
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Visitez notre site internet : 06 50 14 97 19
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700