Vente Appartement 230 000 € Saint-Valery-sur-Somme (80230)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
2 170 €/m²
NC
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20/10/2023
01/06/2024
7 mois
8996424
NC
2 170 €/m²
NC
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Bel appartement de 106m2 avec garage et place de stationnement extérieur.
Bienvenue dans ce grand appartement de 106 m2 dans un petit immeuble entièrement rénové situé à l'entrée de Saint-Valery-sur-Somme. L'orientation plein sud, la vue dégagée, le garage et la place de stationnement privative sont un vrai plus au quotidien. Il comprend : 3 chambres dont une de 21 m2. 1 cuisine équipée neuve (électroménager de qualité supérieure) ouverte sur le séjour. 2 salles d'eau avec douche italienne dont une avec toilette. 1 wc séparé. 1 garage fermé et 1 place de stationnement extérieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-sur-Somme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-sur-Somme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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