Vente Maison 343 000 € Saint-Valery-sur-Somme (80230)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
3 206 €/m²
NC
NC
18/09/2023
06/05/2024
7 mois
7910967
NC
3 206 €/m²
NC
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Maison rénovée avec jardin bien exposé au cœur de saint-valery-sur-somme
Bienvenue dans cette jolie maison de 106 m2 située dans un secteur très prisé de la Baie de Somme. Ses principaux points forts sont : - Une belle rénovation pour un espace de vie confortable et moderne. - Une classe énergétique élevée obtenue grâce aux travaux d'isolation et d'équipement de chauffage (classe C). - Sa localisation dans une rue paisible au coeur de Saint-Valery-sur-Somme. - Un espace extérieur de 80m² exposée plein sud. - Une dépendance en fond de jardin. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un double séjour donnant sur le jardin et d'un WC. Le 1er étage comprend la chambre parentale et une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC et un espace buanderie). Le 2ème étage est composé de 2 chambres et d'un espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-sur-Somme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-sur-Somme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Valery-sur-Somme (80230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 181 850 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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