Vente Maison 259 000 € Saint-Valery-sur-Somme (80230)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 180 €/m²
50 m²
NC
16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12864250
2
5 180 €/m²
50 m²
NC
Maison - 50m² - 3 Pièces
EN EXCLUSIVITE, dans un secteur recherché, au calme, venez découvrir cette très belle maison agencée avec goût comprenant: - au rdc: une entrée, une pièce avec wc et lavabo offrant la possibilité de rajouter une douche, un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un cellier. -A l'étage: palier, 2 chambres et salle de bain avec wc. De nombreux atouts sont à prendre en compte: terrasse neuve, petit jardin, store banne électrique neuf, 2 places extérieures privatives, un local pour les vélos, faibles charges de copropriété (300€ par an), nombreux rangements. Un panneau solaire vous permettra d'économiser sur votre facture d'électricité.Cette maison pourra aussi bien être une résidence principale que secondaire. En plus des commodités qui sont à proximité, vous pourrez profiter de l'environnement, des paysages et de toutes les activités de la Baie de Somme. Bien rare sur le secteur, j'attends vos appels!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Valery-sur-Somme ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-sur-Somme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-sur-Somme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Valery-sur-Somme (80230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 500 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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