Vente Maison 330 000 € Saint-Valery-sur-Somme (80230)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 521 €/m²
NC
NC
353366MOUT
07/02/2024
27/04/2024
2 mois
12596906
2
4 521 €/m²
NC
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Maison saint-valery sur somme 3 pièce(s) 73m²
Maison à Saint-Valery-sur-Somme.Au coeur de la baie de Somme, le projet est situé à proximité du centre-ville, des commerces, du marché traditionnel et du port de plaisanceLa réalisation offre des maisons 2 ou 3 chambres avec jardin individuel et carport pour chaque maison, à partir de 262 000 euros, ainsi que des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, à partir de 189 000 eurosMaison présentée T3 de 73,60 m² habitable dont cuisine séjour 27,30 m² + 2 Chambres + Cabine + Carport + Jardin 302m² au prix direct promoteur de 330 000 euros .DPE à la livraison.Plans et notice descriptive complète sur demande.Autres maisons disponibles à prix direct promoteur :Maisons 3 pièces de 262 000 euros à 330 000 euros avec jardin et carportMaisons 4 pièces de 360 000 euros à 375 000 euros avec jardin et carportPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBONagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEERéseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040Carte professionnelle T et Gn° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-NazaireGarantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 540-CLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCe bien vous est présenté parMaxime OUTREBONImmobilier Propriétés-PrivéesAbbeville - Baie de Somme et alentours Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-sur-Somme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-sur-Somme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Valery-sur-Somme (80230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 168 825 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 500 €, et celle la plus chère, qui est de 187 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120