Vente Maison 158 250 € Saint-Valery-sur-Somme (80230)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 018 €/m²
2 018 m²
78 m²
70530
06/04/2024
19/05/2024
1 mois
12971062
2
2 018 €/m²
2 018 m²
78 m²
Saint-valery-sur-somme (80230)
(Surface habitable actuelle 78m² env.) Nombreuses possibilités d’agrandissement (Grenier isolé aménageable, 645 m² env. de garage, dépendances et 2 hangars…) Fermette comprenant: Sas d’entrée type petite véranda, cuisine, salle à manger/salon avec cheminée aménagée avec poêle à granulés (Chauffage électrique également), 2 chambres, salle d'eau, WC. Fosse septique. Cour et jardin. Plusieurs accès. À 5 minutes de St Valery sur Somme et à 7 min de Cayeux sur Mer. L’ensemble sur un terrain de plus de 2000M².Prix:158250 € FAI. - Cette annonce vous est proposée par ALEXANDRE BOUBERT - Amiens - RSAC: 483037719, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d’Amiens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-sur-Somme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-sur-Somme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 359 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000