Vente Maison 187 500 € Saint-Valery-sur-Somme (80230)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 373 €/m²
1 634 m²
114 m²
851326
26/03/2024
17/05/2024
1 mois
12919453
2
2 373 €/m²
1 634 m²
114 m²
A vendre longère 79 m² à saint valery sur somme
Je vous propose à la vente ce charmant Corps de Ferme d’une superficie de plus de 1 600m².
Idéalement situé dans un secteur champêtre à l’environnement paisible à 14 minutes des plages et de la cité médiévale et maritime de Saint-Valery-Sur-Somme.
Cette jolie Longère rénovée d'une surface habitable de 79m² se compose au rez de chaussé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’un salon, deux chambres et d’une salle d’eau avec la possibilité d’aménager les combles de 35m² Carrez.
En annexe, la terrasse couverte, les 3 garages et les nombreuses dépendances complètent harmonieusement l’ensemble.
N’hésitez pas à me contacter.
Vidéos disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851326)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Valery-sur-Somme ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-sur-Somme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-sur-Somme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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