Vente Maison 222 000 € Fréchencourt (80260)
- 130 m²
- 3 Pièce(s)
1 708 €/m²
NC
NC
TMAI144485
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082813
NC
1 708 €/m²
NC
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Vente maison 3 pièces de 130m²
A vendre : Maison sans meubles, quartier calme, sans sous-sol ni ascenseur. - A VENDRE : SUR LA COMMUNE DE FRÉCHENCOURT (80260)
Vous recherchez un nouveau nid douillet pour vous installer ? Nous avons le parfait bien pour vous ! Cette charmante maison de plain pied est à la recherche de ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme et familial, elle saura vous charmer par ses caractéristiques uniques. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueillis par un espace chaleureux et lumineux, idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Le séjour et la véranda rendent cette maison spacieuse, offrant un grand espace de vie pour vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine est fonctionnelle et équipée, parfaite pour les amateurs de bonne cuisine. Les chambres sont confortables et offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille. Vous apprécierez également le jardin qui entoure la maison, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Imaginez-vous déjà en train de profiter de vos repas en plein air ou de vous détendre avec un bon livre. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en restant proches des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/amiens-80021/823 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 519 et 3 409 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréchencourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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