Vente Maison 257 500 € Airaines (80270)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 341 €/m²
3 270 m²
109 m²
V1140046739
23/04/2023
19/05/2024
12 mois
4073640
3
2 341 €/m²
3 270 m²
109 m²
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Secteur airaines : pavillon 2002 - 3 / 4 ch sur sous sol complet. 3270 m² de terrain + enclos canards
EN EXCLUSIVITE chez 3%.COM - Secteur AIRAINES : Joli pavillon sans travaux de 109 m² hab, 3 CH ( possibilité 4 ?) dont 1 de plain-pied, sur sous sol complet. Grande terrasse. Jolie vue sur le village.
***RdC : Grand séjour ouvrant sur terrasse avec vue, cuisine aménagée équipée ouverte sur sejour, 1 CH de 12 m² avec penderie, WC.
***Etage : 2 CH de presque 10 m² et une pièce de presque 9 m². Grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Wc.
*** Sous sol complet avec chaufferie, atelier, garage 2 voitures au moins....
***Chauffage fioul et poele a bois, DPE en "D", double vitrage et volets roulants à toutes les fenetres, terrasse pavée surplombant le jardin et le village. Espace canards aménagé avec pataugeoire.
Sans travaux sauf portail et portillon qui sont à prévoir.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 257.500 € HAI *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Airaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Airaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 338 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700