Vente Maison 288 400 € Airaines (80270)
- 143 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 017 €/m²
4 000 m²
143 m²
V1140055447
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086410
5
2 017 €/m²
4 000 m²
143 m²
Proche airaines : pavillon 1985 / 2005 - 5 ch + 1 bur - 143 m² hab sur terrain d'env. 4.000 m²
Seteur Airaines : Joli pavillon bien entretenu et sans vis à vis. 5 CH + 1 bureau - 143 m² hab. + sous sol complet avec véranda et bureau, Au milieu de la verdure bien que dans un petit village. DPE en "D".
***RdC : Entrée, Cuisine aménagée équipée (12m²), séjour lumineux (25 m² + acces vers grande terrasse) Cheminée insert bois. 2 CH (12 et 19 m²) dont 1 avec sa salle de bain (baignoire + Douche) ouvrant aussi sur la terrasse. 2 WC indépendants, Pour info l'une des chambres pourrait servir à agrandir le séjour. ***Etage ; Palier, 3 CH dont une tres grande ( 20 m² loi carrez), petite salle d'eau ( douche ) avec wc. ***Sous sol / partiellement en rez de jardin : Veranda / jardin d'hiver. Le sous sol est entièrement carrelé, Garage 2 V. Bureau avec fenetre. plusieurs pièces dont une "arrière cuisine", et une seconde pièce qui pourrait faire un second bureau. Bel espace. env. 100 m² ent tout.
***Extérieur : 2 terrasses, l'une "cosi" au milieu de la verdure, l'autre surplombant le jardin avec une vue dégagée (entre les arbres). Abri de jardin en dur, parking plusieurs voitures ou camionettes. Terrain autour de la maison ( pelouse) 2000 m² + pature attenante cloturée, légèrement arborée 1600 m² + espace en friche. En tout 4.000 m² env. Proximité petite rivière. Espace poulailler.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 288.400 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Airaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Airaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 538 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700