Vente Maison 230 000 € Airaines (80270)
- 217 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 060 €/m²
5 000 m²
NC
1512078
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13118344
4
1 060 €/m²
5 000 m²
NC
Maison 5 pièces de 217 m² à airaines (80270)
iad France - Camille Fournier vous propose : NOUVEAU AIRAINES
Maison de maitre de 217m2 environ comprenant une belle entrée sur véranda de 50m2 environ, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec Wc.
Au premier étage : 4 chambres, une salle de bain, un Wc.
Au second étage : un grenier aménageable.
Cave, garage, dépendances sur 5000m2 environ de parcelle cadastrale avec verger, potager dont bois de 3000m2 environ avec rivière attenante.
Double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur.
Mitoyenne par le grenier.
Travaux a prévoir !
Gros potentiel, rare sur le secteur.
A voir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Fournier EI (ID 81831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 928275981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Airaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Airaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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