Vente Maison 109 500 € Allery (80270)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 795 €/m²
943 m²
NC
V1140050891
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086424
2
1 795 €/m²
943 m²
NC
Secteur airaines : petite maison de plain-pied - 2 ch - sous sol complet - au calme.
Proche Airaines : Maison de 61 m² à rafraichir + travaux isolation . 2 CH de plain pied et sous sol complet sur terrain de 950 m² env. Au calme.
Entrée, Cuisine ( non aménagée), séjour d'env. 25 m² avec porte fenetre ouvrant plein sud, salle de bain, wc indépendant, 2 CH dont 1 avec placard. Sous sol complet avec chaudière fioul récemment rénovée, possibilité de rentrer 2 véhicules et coin buanderie.
La maison est au calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 109.500 € HAI *** (honoraires inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700