Vente Maison 163 000 € Poix-de-Picardie (80290)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 598 €/m²
172 m²
NC
1520026
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120333
3
1 598 €/m²
172 m²
NC
Maison 4 pièces de 102 m² à poix-de-picardie (80290)
iad France - Wilfried Gongora vous propose : Maison de ville de 100 m2 située dans le centre de Poix de Picardie, avec garage, grande cave et jardin.
Rez-de-chaussée : comprenant une belle entrée accueillante, un séjour-salon spacieux, une cuisine équipée, un cellier et un WC.
1er étage : trois chambres confortables, un dressing et une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.
2ème étage : un grand grenier, idéal pour un espace de stockage ou à convertir selon vos besoins... salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire.
Profitez d'un garage privé, d'une cave utile et d'un jardin accessible en voiture, parfait pour vos activités extérieures.
Chauffage par pompe à chaleur et fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure efficacité énergétique.
Un environnement paisible avec accès aux commodités locales. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Gongora EI (ID 75393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 948427729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poix-de-Picardie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poix-de-Picardie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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