Vente Appartement 129 600 € Albert (80300)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
2 068 €/m²
NC
NC
VA28913
25/05/2023
18/05/2024
11 mois
4502082
NC
2 068 €/m²
NC
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - albert 80300
;PROCHE D'AMIENSÀ vendre : venez découvrir à Albert (80300) cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Bail commercial.Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Albert à proximité. Les autoroutes A1 et A29 sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez le cinéma Le Forum tout comme une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.C'est un appartement en copropriété.N'hésitez pas à contacter Pascal DEBIENNE au 06x67x99x78x26 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T3 en vente à Albert. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Albert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Albert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sngextensia.com/
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090