Vente Terrain 64 500 € Albert (80300)
NC
918 m²
NC
543481
25/06/2023
14/05/2024
10 mois
5529581
NC
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918 m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre terrain 918 m² à albert 64 500 €
Terrain à bâtir sur la commune d'ALBERT.
* Surface 918m2
* Façade de 22.58 mètres
* Profondeur de 43,70 mètres
* Borné
* CU positif
* A viabiliser
Terrain plat, dans un secteur calme et résidentiel, celui-ci vous offre un cadre agréable au bord de l'eau. Imaginez vous, l'été au bord de cette rivière, profitant de la fraicheur, sur une belle terrasse qui prolonge votre maison.
Environnement : 7 minutes du centre ville, 15 minutes de la gare, 7 minutes de commerces collège, écoles.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Merci de me contacter pour toutes visites ou information au 06.74.81.92.44
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickael SAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 066 776 Greffe de AMIENS) 06 74 81 92 44 https://www.optimhome.com/conseillers/mickael.sauvage (réf. 543481 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Albert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Albert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Albert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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