Vente Maison 187 000 € Bouzincourt (80300)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 948 €/m²
NC
NC
561296
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13079600
3
1 948 €/m²
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A vendre maison 96 m² à bouzincourt 187 000 €
Charmante maison à vendre dans un village paisible, idéalement située pour ceux qui recherchent la tranquillité. Cette demeure offre un cadre de vie serein et convivial, avec tous les éléments nécessaires pour un confort optimal.
Caractéristiques principales :
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement.
Un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine équipée et meublée, prête à accueillir vos talents culinaires et à inspirer de délicieux repas.
Salle de bain au rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, offrant fonctionnalité et confort.
Jardin intime, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air, des barbecues en été ou des après-midis ensoleillés.
Située dans une rue calme et centenaire, offrant une atmosphère authentique et préservée, tout en étant proche des commodités essentielles 5km.
Espace de stockage centenaire, idéal pour répondre à vos besoins de rangement .
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un havre de paix dans un cadre calme. Ne manquez pas cette occasion unique de me contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickael SAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 066 776 Greffe de AMIENS) 06 74 81 92 44 https://www.optimhome.com/conseillers/mickael.sauvage (réf. 561296 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouzincourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouzincourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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