Vente Maison 319 000 € Ablaincourt-Pressoir (80320)
- 228 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 399 €/m²
5 400 m²
NC
16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12864458
4
1 399 €/m²
5 400 m²
NC
Maison - 228m² - 6 Pièces
Belle maison bourgeoise en très bon état qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'un grand salon/séjour avec cheminée. A l'étage se trouve quatre chambres, une salle de bain et un toilette. Cette maison bénéficie d'un terrain arboré d'arbres fruitiers de 5400m2 avec un étang d'environ 900m2 et une belle grange. Elle est idéalement placée puisqu'elle se trouve à 1 heure de Paris et 1 heure de Lille, à 5 minutes de l'autoroute A1 et 5 minutes de la gare TGV Haute Picardie. Pour plus de renseignements, merci de me contacter sur mon portable.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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