Vente Maison 208 000 € Chaulnes (80320)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 564 €/m²
1 136 m²
NC
1513660
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1 564 €/m²
1 136 m²
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Maison 5 pièces de 133 m² à chaulnes (80320)
iad France - Aurore Carre vous propose : Charmante maison en briques de 133m², parfaite pour une vie de famille épanouie !
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un coin buanderie pratique, ainsi qu'un spacieux salon - séjour agrémenté d'une cheminée insert à granulés pour des soirées chaleureuses. Une chambre avec douche et lavabo offre une autonomie de plain-pied, idéale pour les membres de la famille ou les invités. Profitez également d'une véranda chauffée de 28m², donnant accès à une terrasse et à un charmant jardin à l'arrière de la maison.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une avec une pièce en enfilade pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un wc.
Cette maison dispose également d'une cave, de deux garages de 32m² et 25m² avec fosse, ce dernier offrant également un accès à un atelier de 30m². Le chauffage est relié au gaz de ville, en plus de la cheminée insert à granulés dans le séjour. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques offrent confort et sécurité. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et son isolation performante lui vaut un classement DPE en catégorie C.
Idéalement située dans une commune offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, collège, crèche, gare, commerces, maison de santé...), avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A29 en moins de 10 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Carre EI (ID 70713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaulnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaulnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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