Vente Maison 250 000 € Mers-les-Bains (80350)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 778 €/m²
30 m²
NC
22/03/2024
15/05/2024
1 mois
12901678
4
2 778 €/m²
30 m²
NC
Maison - 90m² - 5 Pièces
Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison de ville, offrant une situation exceptionnelle au cœur de la ville, à seulement quelques pas du bord de mer. Cette propriété a un accès facile à toutes les commodités, telles que boulangeries, boucheries, écoles et services médicaux, assurant une vie quotidienne des plus pratiques.
Caractéristiques principales :
1 séjour avec coin salon et cuisine ouverte amenagée et équipée
4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille et vos invités
1 salle de bain complète avec WC, offrant un espace de détente et de bien-être
1 WC indépendant pour plus de commodité
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, commodités et modernité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mers-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mers-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mers-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0