Vente Maison 399 500 € Cayeux-sur-Mer (80410)
- 105 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 805 €/m²
NC
NC
2408
16/09/2023
29/04/2024
7 mois
7843957
6
3 805 €/m²
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Maison - cayeux sur mer - 9piece(s) - 399 500€
Exclusivité: 2 maisons !!!!!!!!!
Cayeux sur Mer, proche des commerces et de la Plage, nous vous proposons cet ensemble de 2 maisons avec cour comprenant:
Maison en brique comprenant :
au rdc: Hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de bain avec wc et un wc indépendant.
Au 1er: deux belles chambres et salle d’eau.
Au second: un palier dessert deux chambres mansardées.
En souplex: une salle de jeux et une buanderie.
Seconde maison offrant:
Au rdc:
pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau avec wc.
A l’étage: palier desservant 2 chambres.
Une cour bien exposée est commune aux deux maisons.
Ces deux maisons ont été entièrement rénovées par artisan de qualité: toitures, huisseries, plomberie, électricité…
Tout est neuf et de bonne qualité!
Chauffage électrique, double vitrage, tae
La grande maison est entièrement meublée et équipée, chaque meubles et objets ont soigneusement été choisis par un décorateur professionnel:
c’est cette rénovation et cette décoration qui font de cet ensemble une réelle opportunité pour la ou le futur acquéreur de cet ensemble!
Ne tardez pas à venir visiter!
Votre agence immobilière KW EXPAND vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Contactez Camille PASQUIER au 06.81.04.00.40
Agent mandataire indépendant inscrite au rsac de Dieppe 753923903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cayeux-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cayeux-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cayeux-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110